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鄭州嵩山南路南彩路口錦繡山河小區(qū)玉暢園幼童墜井一事，昨日已是事發(fā)的第4天，據(jù)最新了解，死者家屬和當(dāng)事物業(yè)雙方仍未就此事達(dá)成一致看法。鄭州嵩山南路南彩路口錦繡山河小區(qū)玉暢園幼童墜井一事，昨日已是事發(fā)的第4天，據(jù)最新了解，死者家屬和當(dāng)事物業(yè)雙方仍未就此事達(dá)成一致看法。

事發(fā)小區(qū)物業(yè)所屬的物業(yè)總公司負(fù)責(zé)人發(fā)聲稱，本月底前，事發(fā)小區(qū)的井蓋將全部替換成新采購的雙層鑄鐵井蓋，其余歸該物業(yè)管理的住宅小區(qū)，也將逐步更換新的鑄鐵井蓋。

小井蓋，大民生。小區(qū)各類井蓋的材質(zhì)、承重等，是否有國家標(biāo)準(zhǔn)?物業(yè)針對(duì)小區(qū)井蓋的管理，是否符合規(guī)范?相關(guān)部門這方面的監(jiān)管是否缺位?市民們期待，相關(guān)部門能給出說法。

物業(yè) 新采購井蓋是雙層鑄鐵的，本月底前將全部替換原有井蓋

有關(guān)小區(qū)井蓋的問題，盛世物業(yè)張總經(jīng)理說，目前公司已經(jīng)向廠家采購，據(jù)他了解新采購的井蓋，是雙層(即上下兩層)鑄鐵材質(zhì)的，具體何時(shí)能采購回來，這個(gè)還不清楚。但能確定的是，本月底，將優(yōu)先將事發(fā)小區(qū)的所有井蓋全部更換完畢，尤其是那些存在安全隱患以及化糞池、污水井、隔油井等深井優(yōu)先更換。而該公司所接管的其他住宅項(xiàng)目也要統(tǒng)一排查井蓋安全隱患，也要逐步全部更換新的井蓋。

昨晚，記者從業(yè)主處最新獲悉，該小區(qū)的井蓋目前仍維持現(xiàn)狀，除事發(fā)井蓋附近幾個(gè)加固了一層鐵皮外，小區(qū)其余井蓋仍未采取任何防護(hù)措施。

追問 出事的化糞池井蓋，真的符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?

出事的化糞池井蓋，真的符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?這一問題，該小區(qū)業(yè)主一直在追問準(zhǔn)確答案。

6日，該小區(qū)物業(yè)趙姓負(fù)責(zé)人在回答小區(qū)眾業(yè)主提問時(shí)，提到該小區(qū)井蓋是符合相關(guān)要求的，原本設(shè)計(jì)就是那樣的。昨天，盛世物業(yè)張總也提到，該小區(qū)現(xiàn)有的井蓋還有很多，至于什么材質(zhì)，他不清楚，雖然都是單層的，但都是符合要求的。

小區(qū)在交房前，地面井蓋是由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收?這些不同種類的井蓋，需要符合什么設(shè)計(jì)規(guī)范、達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)，才能予以驗(yàn)收合格?

記者致電市建委質(zhì)監(jiān)站咨詢。鄭州市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人經(jīng)詢問質(zhì)監(jiān)站后回復(fù)說，質(zhì)監(jiān)站只對(duì)樓房的主體進(jìn)行驗(yàn)收，至于小區(qū)井蓋、道路、綠化、停車位等配套設(shè)施的驗(yàn)收，不歸該部門負(fù)責(zé)。截至記者發(fā)稿，尚未找出是哪個(gè)部門負(fù)責(zé)。

昨天，大河報(bào)記者查閱了《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范，也未能找出相關(guān)答案。

監(jiān)管 針對(duì)物業(yè)的相關(guān)處罰，目前是空白正在研究

昨日，大河報(bào)記者將此事反映給鄭州市房管局物業(yè)處，該處黃姓負(fù)責(zé)人說，盛世物業(yè)的張姓負(fù)責(zé)人在事發(fā)后第一時(shí)間便向該處報(bào)告了此事，該處也要求該物業(yè)公司立即如實(shí)寫了一份情況說明。

黃姓負(fù)責(zé)人說，針對(duì)他們部門來說，即便是要對(duì)物業(yè)進(jìn)行處罰，也需要等法院判決結(jié)果出來，依據(jù)物業(yè)所要承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行處罰。此外，這方面的處罰，他們不好操作。因?yàn)槟壳皣乙呀?jīng)取消了有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)方面的管理，如果處罰，罰什么?這是目前作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管部門所面臨的一個(gè)問題。為此，他也正在研究我省新的物業(yè)方面的管理法規(guī)，研究相應(yīng)的處罰條款。

黃姓負(fù)責(zé)人說，如果法院判決物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責(zé)任，那么該部門可以在物業(yè)企業(yè)的信用問題上，記上一筆。

辦事處如果雙方協(xié)調(diào)不成建議走法律程序

昨日下午，嵩山路辦事處副書記陳強(qiáng)出面做雙方的協(xié)調(diào)工作。小區(qū)物業(yè)趙姓負(fù)責(zé)人就物業(yè)沒將孩子奶奶救出向死者家屬鞠躬致歉。陳強(qiáng)說，他們本著公平的角度為雙方協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不成建議走法律程序。

“我們也咨詢了很多律師，直到現(xiàn)在，物業(yè)還是不正視他們的責(zé)任。我們希望物業(yè)正視責(zé)任，積極、公平公正地處理這個(gè)問題。”死者家屬牛啟航說。

昨日，一馮姓讀者致電本報(bào)說，此事發(fā)生在小區(qū)公共區(qū)域，且該區(qū)域并非禁區(qū)，應(yīng)當(dāng)絕對(duì)安全，物業(yè)平時(shí)應(yīng)該加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，當(dāng)事的孩子也不超重。因此，他認(rèn)為此事中的物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，這是物業(yè)嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的行為。作為業(yè)主，既然給物業(yè)交了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)就有義務(wù)保證業(yè)主的安全，尤其是在小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的人身安全。物業(yè)的一些說法根本站不住腳。

該讀者建議，此事可咨詢下律師，是否能定性為重大責(zé)任事故?事發(fā)地所在的區(qū)檢察院能否介入?

針對(duì)此事，二七區(qū)檢察院相關(guān)人員經(jīng)詳細(xì)咨詢后表示，目前檢察院還無法介入，還是由公安機(jī)關(guān)先介入比較好，而且也建議死者家屬直接向法院起訴物業(yè)和相關(guān)責(zé)任人，要求法院判決民事賠償。(記者 寧田甜)

原標(biāo)題：鄭州一小區(qū)幼童墜井 物業(yè)：月底前將換全部井蓋

關(guān)鍵詞： 幼童 井蓋 鄭州