中信建投(601066)指出，在供給端，年初以來(lái)房企資金對(duì)銷售回款依賴度提升，開發(fā)商對(duì)去化的追求還在持續(xù)，在需求端，火熱的集中供地市場(chǎng)帶來(lái)了房?jī)r(jià)上漲預(yù)期，需求邊際增強(qiáng)是本次銷售動(dòng)能回暖的主因。展望未來(lái)，這一因素還將隨土地市場(chǎng)火熱而持續(xù)。同時(shí)，集中供地釋放支撐投資仍在高位，竣工單月改善14.2%，竣工潮已初現(xiàn)。上調(diào)2021年地產(chǎn)銷售面積、新開工面積及開發(fā)投資增速至+15%、0%、+12%(前預(yù)測(cè)為0%、0%、5%)。