野村發(fā)表評(píng)級(jí)報(bào)告，指金科服務(wù)(9666.HK)母企金科股份(000656.SZ)財(cái)政狀況進(jìn)一步惡化，據(jù)報(bào)金科股份境內(nèi)債兌付潛在展期，及金科正與重慶市政府討論潛在注資，以紓緩流動(dòng)性壓力，該行料是個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程?？紤]來(lái)自母企金科股份支持力度減弱，及內(nèi)地房市持續(xù)惡化，該行將金科服務(wù)今明兩財(cái)年盈利下調(diào)11%及18%。報(bào)告另引述金科服務(wù)管理層指，維持今年擴(kuò)張目標(biāo)，仍預(yù)料會(huì)增加1億平方米的管轄總樓面面積，當(dāng)中包括分別來(lái)自母公司的1000萬(wàn)平方米、來(lái)自第三方招標(biāo)的5000萬(wàn)平方米及來(lái)自收購(gòu)的4000萬(wàn)平方米。野村稱，由于基于公司就達(dá)成年度擴(kuò)張目標(biāo)不穩(wěn)定因素增加，該行下調(diào)對(duì)金科服務(wù)估值基礎(chǔ)，將公司物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)市盈率由原先的25倍下調(diào)至20倍;相應(yīng)將金科服務(wù)目標(biāo)價(jià)由53.6港元下降18%至44.2港元，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。該股現(xiàn)報(bào)20港元，總市值131億港元。

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