房地產(chǎn)行業(yè)，作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，承載著億萬家庭的安居夢想。然而，近年來受多重因素影響，市場進入深度調(diào)整期，成交量下滑，購房者觀望情緒濃厚。道阻且長，但行則將至。越秀地產(chǎn)積極應(yīng)對行業(yè)挑戰(zhàn)，在房地產(chǎn)下行周期這兩三年來，越秀地產(chǎn)成功逆勢增長，穩(wěn)健穿越周期并實現(xiàn)盈利，充分凸顯“長跑型”選手實力。

2023年，越秀地產(chǎn)的業(yè)績數(shù)據(jù)格外亮眼。年報顯示，2023年營業(yè)收入達到802.2億元，同比增長10.8%，核心凈利潤達34.9億元；全年合同銷售金額高達1420.3億元，不僅同比實現(xiàn)了雙位數(shù)增長，還完成全年銷售目標1320億元的107.6%。在投資策略上，越秀地產(chǎn)始終堅持穩(wěn)健原則，專注于有價值的投資。

在同行普遍收縮拿地的情況下，越秀地產(chǎn)憑借其穩(wěn)健的財務(wù)基礎(chǔ)，保持了拿地定力。通過“6+1”多元化增儲模式，公司在北京、上海、廣州、杭州等一二線城市新增了28幅土地，總建筑面積約491萬平方米，新增可售貨值約1300億元。值得一提的是，越秀地產(chǎn)的總土地儲備中，95%位于一線城市和重點二線城市，其中一線城市占比44%，重點二線城市占比51%。在城市和區(qū)域分化加劇的背景下，越秀地產(chǎn)的土儲結(jié)構(gòu)，表現(xiàn)出較強的抗周期韌性。

在財務(wù)安全方面，越秀地產(chǎn)同樣表現(xiàn)出色。截至2023年底，公司的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物及監(jiān)控戶存款總額約為461.0億元，同比增長31.3%。同時，公司的資產(chǎn)負債率、凈借貸比率和現(xiàn)金短債比等關(guān)鍵財務(wù)指標均保持在健康水平，“三道紅線”繼續(xù)保持綠檔。這些財務(wù)數(shù)據(jù)充分證明了越秀地產(chǎn)在財務(wù)管理和風險控制方面的卓越能力。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)邁入精細化、專業(yè)化運營階段，房地產(chǎn)企業(yè)正面臨著更高的要求及挑戰(zhàn)。面對市場的風云變幻，越秀地產(chǎn)憑借深厚底蘊和靈活應(yīng)變，穩(wěn)健前行，成為房地產(chǎn)行業(yè)的中流砥柱。展望未來，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)把握機遇，應(yīng)對挑戰(zhàn)，以持續(xù)的創(chuàng)新和進取，書寫地產(chǎn)行業(yè)新篇章。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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