全國首套房貸款平均利率為5.33%，環(huán)比上漲2BP;二套房貸款平均利率為5.61%，環(huán)比上漲2BP。而這是自2021年2月份開始上漲以來連續(xù)第4個月上漲。對此，中南財經(jīng)政法大學盤和林表示，房地產(chǎn)利率上漲原因一方面是房貸需求大，而銀行放貸面對紅線，供給減少，從而導致利率略有上行，背后主要是供需關(guān)系。從現(xiàn)階段看，房貸需求大源自房地產(chǎn)價格的上漲預期，當前全球貨幣寬松，房價上漲預期強烈。