隨著美國EB-5《改革與誠信法案》（RIA）進入實施第四年，全球申請量持續(xù)增長，EB-5市場正在從“政策紅利期”逐漸進入“競爭加速期”。尤其進入2026年后，關(guān)于城市TEA類別出現(xiàn)排期趨勢、鄉(xiāng)村類別申請量快速攀升的討論不斷增加，越來越多投資人開始重新評估不同預(yù)留簽證類別的風(fēng)險與機會。

業(yè)內(nèi)人士指出，相較于目前申請量快速增長的鄉(xiāng)村類別，基礎(chǔ)設(shè)施類別（Infrastructure）由于項目數(shù)量相對有限、整體積壓較低，同時具備預(yù)留簽證配額及優(yōu)先審理等特點，因此正在成為市場重點關(guān)注方向。

在當(dāng)前市場環(huán)境下， 近年來重點推進的“波士頓新城”系列基建項目，也因?qū)徟蕟栴}持續(xù)受到市場討論。

公開資料顯示，該系列項目部分申請人在遞交I-526E申請后數(shù)月內(nèi)即獲得美國移民局（USCIS）審批結(jié)果。其中，一位申請人于2026年2月4日完成遞件，并于2月17日正式獲批，審批周期僅13天。該案例一度在業(yè)內(nèi)引發(fā)廣泛關(guān)注。

與此同時，匯加出國部分舊法項目，包括紐約四季酒店項目及波特蘭Residence Inn項目，也已陸續(xù)進入全額還款及分紅階段。

業(yè)內(nèi)分析認為，在EB-5市場逐漸進入“后紅利時代”的背景下，市場對于機構(gòu)長期風(fēng)控能力、項目完整運營能力以及資金退出能力的關(guān)注，正在明顯提升。對于希望通過“雙遞交”方式完成身份規(guī)劃的國際學(xué)生及高凈值家庭而言，項目本身的審批穩(wěn)定性與未來排期壓力，也正在成為重要決策因素。

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